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Projets de Sinapolis

Hutong 1#, Réhabilitation d'une cour carrée, Pékin

Micro-intervention sur le bâti ancien pékinois, en collaboration avec Archiplein (conception architecturale)

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ÉLÉMENTS CLÉS

Démarche pilote sur le renouvellement du vieux bâti pékinois : extension d’une maison traditionnelle
Réflexions sur l’occupation de l’espace et la densité dans les cours carrées et dédales du centre ancien

La forte densité des hutong pékinois, l’insalubrité des Dazayuan (大杂院, cours carrées regroupant plusieurs familles), le manque d’implication des autorités locales dans l’entretien des cours bondées, les intérêts propres à la croissance urbaine que poursuit Pékin (construction du métro dans le centre, etc.) fragilisent aujourd’hui le système de protection mis en place par la municipalité (2005) qui prévoit une trentaine de zones urbaines à protéger à l’intérieur du deuxième périphérique.

Le dépérissement et la paupérisation des ruelles et cours du centre de Pékin est un phénomène aisément observable de nos jours, que l’on soit architecte, habitant ou simple touriste. De nouvelles constructions souvent informelles, répondant aux besoins de surface supplémentaire des habitants, rendent le bâti d’origine de plus en plus vulnérable.

Dans ce processus de transformation des cours, les habitants sont souvent mal conseillés par les constructeurs et sont livrés à eux-mêmes dans les choix architecturaux : matériaux de mauvaise qualité, manque d’optimisation de l’espace, coûts de construction élevés... L’intérêt d’entretenir de manière durable ces lieux à l’équilibre fragile est souvent remis en cause par les habitants eux-mêmes.

Dans ce projet, nous avons souhaité développer un concept simple, offrant au propriétaire d’une maison ancienne de 110 m² la possibilité de renouveler un espace à la base très insalubre et de révéler le potentiel de ce lieu par une micro-intervention mêlant architecture contemporaine et respect du patrimoine.

Notre démarche, sorte de maîtrise d’œuvre et d’ouvrage « à disposition », vise à prendre en compte les contraintes budgétaires, les attentes et besoins des propriétaires, le contexte historique (ancien et plus récent), les savoir-faire et l’inventivité des artisans locaux, et met en exergue la possibilité d’une architecture de qualité dans ce tissus urbain délaissé. Notre démarche vise également à prendre en compte dans le projet les vides appropriés et réinvestis par les habitants au fil du temps en les considérant comme avantage plutôt que contrainte. La conception architecturale permet ainsi de réorganiser l’espace initial autour d’une cour rectangulaire et de reconstruire une extension de la maison sur les traces d’un des appentis démolis. Nous conservons ainsi la superficie d’origine malgré la destruction des appentis décatis obstruant les lieux.

Liens

• Voir le projet sur le site d’Archiplein : http://www.archiplein.com/fr/Project/P18.html?Architecture
• Livre de Chiu Che Bing et Stéphanie Ollivier sur les transformations urbaines de Pékin : Pékin, métamorphose d’une capitale impériale (2009) : http://www.felix-torres-editeur.com/milieu.html
• Initiative locale en faveur de la protection du patrimoine : Beijing Cultural Protection Heritage Center (CHP) : http://en.bjchp.org/
 
Localisation
Résonance
Pékin, Chine
 

Novembre 2010

Juin 2010

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